Vistoria de Obra: O que é, e qual a sua importância?
A vistoria de obra é uma das práticas recorrentes mais importantes ao longo de uma construção. É ela que garantirá que o projeto venha sendo seguido, evitando erros e problemas.
Porém, mesmo diante de sua importância para o sucesso da obra, a vistoria ainda é deixada de lado em alguns momentos. O resultado pode ser atraso no cronograma, falta de atenção ao projeto, ou entrega diferente do contratado.
É por isso que a vistoria de obra é uma etapa importante em qualquer projeto de construção civil. E para que você saiba como funciona a vistoria de forma mais detalhada, preparamos o artigo abaixo!
Como é a vistoria de obra?
A vistoria de obra deve ser feita obrigatoriamente por um engenheiro civil ou um arquiteto, e que tenha registro junto ao CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura).
Tal profissional terá o olhar técnico mais apurado para identificar quaisquer problemas que possam estar ocorrendo na obra, tais como erros no nivelamento do piso, caimento incorreto em ralos, portas e janelas colocadas de forma errada, entre vários outros problemas.
Com a vistoria de obra ocorrendo em várias fases da construção, é possível evitar tais erros e, caso eles ocorram, haverá tempo hábil para sua correção, sem que isso afete o cronograma da construção ou impacto em custos extras.
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O que deve ser verificado na vistoria?
A vistoria na construção civil divide-se em três grandes áreas, que detalhamos abaixo. Seu objetivo é permitir que cada detalhe possa ser observado ao longo de uma construção:
Hidráulica
A parte hidráulica envolve todos os itens que se relacionam com a vazão hídrica de uma construção. Durante a vistoria deve ser observado se há vazamentos nas instalações ou se existem canos com problemas que possam causar vazamentos futuros.
Esse trabalho se estende a todos os materiais instalados, como pias, vasos sanitários, torneiras, chuveiros e outros pontos.
Ao longo da vistoria de obra é ainda verificado o fluxo de água, se ele é adequado, e se há correções a serem feitas antes da próxima etapa da obra.
Elétrica
Outro ponto importante na vistoria de obra é a parte elétrica. Neste ponto são vistoriados lâmpadas, interruptores, tomadas, equipamentos e cabeamento.
O profissional responsável pela vistoria deve observar se as instalações estão adequadas para o ambiente ou se há algo a ser corrigido. É ainda verificado se o projeto elétrico vem sendo seguido.
Por fim, são ainda vistoriados se há cabos, fios soltos ou desgastados e se todas as instalações estão adequadas e devidamente protegidas e isoladas.
Estrutural
Por fim, a vistoria de obra observa ainda detalhes estruturais da obra. Neste ponto, é feita uma análise mais abrangente, observando estruturas construtivas que dão sustentação à obra, paredes, lajes, vãos de portas e janelas, entre outros.
São observados se os padrões de qualidade vem sendo seguidos, qual a qualidade dos materiais utilizados, e eles atendem ao descrito no projeto construtivo.
Também durante a vistoria estrutural são conferidas as medidas dos ambientes, para ver se estão de acordo com a metragem quadrada definida no projeto.
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Tenha uma empresa séria ao seu lado
Durante a obra, é fundamental contar com uma empresa da área da construção civil que seja séria e que tenha a vistoria de obra como uma de suas etapas mais importantes.
Não realizar este procedimento pode representar sérias consequências futuras, que podem até mesmo ter desdobramentos jurídicos. Por isso, a melhor forma de evitar problemas é por meio do acompanhamento da obra ao longo de cada etapa.
Aqui na M2A Engenharia temos a vistoria de obra como uma das nossas funções mais importantes. Seu objetivo é garantir que cada aspecto acordado no projeto com o cliente venha sendo cumprido. Também visa garantir toda a segurança e qualidade de cada obra por nós desenvolvida.
Esperamos que tenha compreendido qual a importância da vistoria de obra. E caso precise de uma empresa em novo projeto, conte com a M2A Engenharia!