Projetos turn key: o que é e quais seus benefícios dessa solução
Já pensou se você pudesse centralizar todas as etapas de uma obra em um único fornecedor? Essa alternativa é possível a partir dos projetos turn key.
Essa solução é muito comum nos Estados Unidos e aos poucos está ganhando espaço no Brasil, sobretudo em setores como Construção Civil, Arquitetura e Engenharia.
Trata-se de um modelo ideal para clientes que buscam praticidade e qualidade, na medida em que terão uma empresa com equipes multidisciplinares dando conta de toda a demanda.
Se você quer entender melhor o que são os projetos turn key, as principais características e algumas vantagens de contratar esse tipo de serviço, acompanhe o artigo que preparamos abaixo.
Afinal, o que são projetos turn key?
Os projetos turn key consistem na contratação de uma só empresa para realizar todo o trabalho, desde planejamento e consultoria até execução e entrega das chaves ao cliente.
O grande diferencial desta solução é que o contratante pode visualizar com antecedência todas as fases do projeto e não precisa se preocupar com nada, já que ele será colocado em prática por uma única empresa conforme as ideias relatadas.
A contratada possui equipes multidisciplinares para atender o projeto de ponta a ponta. Tudo começa a partir de uma consulta detalhada com um engenheiro e arquiteto entendendo as necessidades e desejos do cliente a partir de pontos como:
- criação do orçamento;
- definição de acabamentos;
- elaboração de desenhos para melhor visualização do projeto;
O cliente visualiza, então, o resultado final nos desenhos, comunica sua aprovação e os trabalhos na obra se iniciam.
Uma obra demanda tempo e envolve uma série de etapas burocráticas. Por isso, as soluções turn key são muito interessantes para pessoas que não têm tanta disponibilidade, pois tudo poderá ser alinhado com a mesma construtora.
Tipos de projeto turn key
Quem procura optar por essa solução, precisa entender que existem duas formas de contrato turn key: engenharia, compra e construção (EPC) e engenharia, compra, gerenciamento e construção (EPCM). Ambos são similares, mas apresentam algumas diferenças.
EPC
Nesta modalidade, o fornecedor escolhido deverá executar o empreendimento em sua totalidade, garantindo a elaboração dos projetos de engenharia e arquitetura, compra dos materiais de construção, detalhamentos e montagens, contratação de mão de obra, organização dos equipamentos necessários, entre outras atividades.
Por abranger o projeto de forma integral, o EPC é muitas vezes utilizado como sinônimo de turn key, uma vez que o cliente recebe o projeto pronto e pode “virar a chave”.
EPCM
Embora existam etapas para o desenvolvimento do projeto e compra dos insumos, este contrato não prevê a realização da construção, apenas o gerenciamento dela. Em outras palavras, a modalidade EPCM consiste na gestão do projeto.
Logo, o cliente vai continuar fazendo todas as contratações, e a empresa ficará responsável por elaborar o projeto e fiscalizar o andamento do mesmo.
O ideal é conversar com a empresa para entender qual é o melhor modelo a ser contratado e garantir clareza quanto às atividades que serão realizadas.
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Quais as vantagens de uma solução turn key?
Talvez uma das maiores vantagens de contratar uma solução turn key seja a tranquilidade em relação aos resultados do projeto. Afinal, uma única empresa poderá cuidar de todas as etapas necessárias para uma entrega de qualidade, sem ruídos na comunicação ou tarefas fragmentadas no meio do caminho.
Entre outras vantagens podemos destacar:
- O tempo do serviço é diminuído e o projeto ganha mais agilidade;
- Cliente não precisa comprar materiais, nem se preocupar com o andamento das etapas;
- O pagamento é realizado de forma diferenciada, trazendo mais garantia para o contratante;
- A empresa que faz o planejamento e desenvolvimento é a mesma que compra os equipamentos, logo tudo sai conforme o esperado;
A expertise e atuação de ponta a ponta possibilita, ainda, que a empresa realize manutenções e reformas após a entrega do imóvel. Em suma, as soluções turn key aliam praticidade, qualidade e agilidade para o contratante, destacando-se como modelos ideais para viabilizar projetos bem sucedidos.
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